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농지연금 수령액 계산을 미리 해보지 않고 신청부터 했다가, 나중에 통장에 찍히는 금액을 보고 뒤늦게 후회하는 분들이 많습니다.
똑같은 3억 원짜리 땅인데도 65세 가입자는 월 106만 원, 80세 가입자는 월 242만 원
을 받습니다. 왜 이런 차이가 나는지, 그리고 내 땅으로 얼마를 받을 수 있는지
3분 만에 모의계산하는 방법
을 아래에서 순서대로 확인하세요.
농지연금 수령액 계산은 ① 농지은행 통합포털 접속, ② 소유자·배우자 생년월일과 농지가격 입력, ③ 연금 종류별 예상 연금 조회 3단계로 진행됩니다. 한국농어촌공사 농지은행 사이트에서 제공하는 모의계산기를 이용하면 3분이면 충분합니다. 아래에서 단계별로 확인하세요.
농지연금 수령액 계산 1단계 — 농지은행 통합포털 접속과 메뉴 찾기
농지연금 수령액 계산의 첫 단계는 한국농어촌공사 농지은행 통합포털(fbo.or.kr)에 접속하는 것입니다. 메인 화면 상단 메뉴에서 '농지연금'을 선택한 뒤 '예상연금조회' 메뉴로 들어갑니다.
여기까지만 보면 "사이트 들어가서 메뉴 찾는 게 뭐 어렵나" 싶으실 겁니다.
그런데 모의계산기를 찾았어도 입력 단계에서 막히는 분들이 많습니다. 소유자 나이가 60세 이상(1965년 12월 31일 이전 출생자)이어야만 예상연금 확인이 가능하기 때문입니다. 배우자도 함께 입력해야 정확한 금액이 나옵니다.
농지연금 수령액 계산 1단계 핵심 정리
① 접속 주소: 농지은행 통합포털(fbo.or.kr) 또는 농지연금 홈페이지(ekr.or.kr)에서 '예상연금조회' 또는 '농지연금 모의계산' 메뉴를 찾습니다.
② 입력 가능 조건: 소유자 나이가 60세 이상이어야 예상연금 확인이 가능합니다. 2026년 기준 1965년 12월 31일 이전 출생자가 해당됩니다.
③ 상담 전화: 농지연금 고객상담센터(1577-7770)를 통해 모의계산 결과에 대한 자세한 상담을 받을 수 있습니다.
⚠️ 모의계산 결과는 확정 금액이 아닙니다
농지은행 모의계산기에서 나오는 금액은 입력값 기준 예상치입니다. 실제 가입 시에는 감정평가, 권리관계 확인, 서류 심사를 거쳐 최종 금액이 확정됩니다. 정확한 금액은 상담을 통해 확인하세요.
농지연금 수령액 계산 2단계 — 생년월일·농지가격 입력 시 주의점
농지연금 수령액 계산의 두 번째 단계는 정보 입력입니다. 소유자와 배우자의 생년월일, 그리고 담보 농지의 가격을 입력해야 합니다.
여기까지만 보면 "생년월일이랑 땅값 넣으면 끝이네" 싶으실 겁니다.
그런데 농지가격을 입력할 때 공시지가로 넣을지, 감정평가액으로 넣을지에 따라 결과가 완전히 달라집니다. 모의계산 단계에서 이 차이를 모르면 실제 신청 때 월 수령액이 예상보다 훨씬 적게 나와 당황하게 됩니다.
농지가격 입력 시 반드시 확인할 것
① 공시지가 기준: 면적(㎡) × 개별공시지가(원/㎡) = 농지가격입니다. 지자체가 일괄 고시하는 공시지가는 실거래가의 40~60% 수준에 머무는 경우가 많습니다.
② 감정평가액 기준: 공인 감정평가를 거치면 실제 시세의 80~90% 수준으로 농지가액이 책정됩니다. 모의계산 단계에서는 감정평가액을 미리 알 수 없으므로,
실거래가의 80~90%를 가정하고 두 가지 시나리오로 계산해보는 것이 좋습니다.
③ 배우자 생년월일: 부부 승계를 고려한다면 배우자 생년월일도 정확히 입력해야 합니다. 배우자가 65세 미만이면 승계가 불가능하다는 점도 모의계산 결과에서 확인할 수 있습니다.
농지연금 수령액 계산 3단계 — 결과 해석과 감정평가액 90% 선택법
모의계산 결과가 나오면 나이별로 얼마나 차이가 나는지, 그리고 감정평가액을 선택했을 때 얼마나 올라가는지를 비교해야 합니다.
농지가격 3억 원 기준 종신정액형 실수령액은 65세 약 106만 원, 70세 약 145만 원, 75세 약 198만 원, 80세 약 242만 원입니다. 같은 땅인데 나이에 따라 2.2배 이상 차이가 납니다.
모의계산 결과를 실제 연금으로 연결하는 법
① 나이별 차이 확인: 모의계산기에서 본인의 나이를 기준으로 결과를 확인합니다. 65세와 80세의 차이가 크므로, 가입 시점을 조절하는 것도 전략입니다.
② 감정평가액 90% 선택: 모의계산 단계에서는 공시지가로 입력해도, 실제 신청 시에는 감정평가액 90%를 선택하는 것이 대부분 유리합니다.
공시지가 대비 담보 인정 금액이 20~30% 이상 높아져 월 연금이 40만~70만 원 이상 상승
합니다.
③ 수수료 대비 효과: 감정평가 수수료는 약 30만~80만 원이지만, 평생 받게 될 연금 총액 상승분을 고려하면 수수료의 수십 배를 회수하고도 남습니다.
⚠️ 감정평가액 90%, 모의계산 때부터 시나리오를 나눠보세요
공시지가로만 모의계산하면 실제 신청 때 받을 수 있는 금액을 과소평가하게 됩니다. 실거래가의 80~90%를 감정평가액으로 가정한 시나리오도 함께 계산해보는 것이 좋습니다. 정확한 감정평가 절차는 원문에서 확인하세요.
농지연금 수령액 계산, 지급 유형 선택까지 반영하는 법
모의계산기에서 지급 유형(종신정액형, 전후후박형, 일시인출형)을 선택하면 결과가 달라집니다. 본인의 자금 사정과 건강 상태에 맞는 유형을 선택해야 합니다.
지급 유형별 모의계산 결과 해석
① 종신정액형: 평생 동일한 금액을 받습니다. 장수할수록 가장 큰 혜택을 보며, 부부 중 한 명이 사망해도 남은 배우자에게 동일한 연금액이 100% 승계됩니다.
② 전후후박형: 가입 초기 10년은 정액형보다 20% 더 많이 받고, 11년 차부터는 기존 금액의 약 70% 수준으로 감액됩니다. 은퇴 초기 활동비나 의료비 지출이 큰 경우에 적합합니다.
③ 일시인출형: 총 대출 한도의 30% 범위 내에서 목돈을 먼저 인출하고, 나머지 금액으로 평생 연금을 받습니다. 기존 농지 담보대출 상환이나 긴급 의료비 목적에 적합합니다.
농지연금 수령액 계산, 자주 묻는 질문
Q. 농지연금 수령액 계산은 어디서 하나요?
A. 한국농어촌공사 농지은행 통합포털(fbo.or.kr) 또는 농지연금 홈페이지(ekr.or.kr)에서 '예상연금조회' 또는 '농지연금 모의계산' 메뉴를 통해 확인할 수 있습니다. 소유자와 배우자의 생년월일, 농지가격을 입력하면 연금 종류별 예상 연금이 조회됩니다.
Q. 모의계산 결과와 실제 수령액이 다른가요?
A. 모의계산 결과는 입력값 기준 예상치이며, 실제 가입 시에는 감정평가, 권리관계 확인, 서류 심사를 거쳐 최종 금액이 확정됩니다. 특히 농지가격을 공시지가로 입력했다면 감정평가액 90%를 선택함으로써 실제 수령액이 더 높아질 수 있습니다.
Q. 감정평가액 90%를 선택하면 수령액이 얼마나 올라가나요?
A. 공시지가 대비 담보 인정 금액이 20~30% 이상 높아져 월 연금이 40만~70만 원 이상 상승할 수 있습니다. 감정평가 수수료는 약 30만~80만 원이지만, 평생 받게 될 연금 총액 상승분을 고려하면 수수료의 수십 배를 회수할 수 있습니다.
Q. 60세 미만인데 농지연금 수령액 계산이 가능한가요?
A. 농지은행 모의계산기는 소유자 나이가 60세 이상(2026년 기준 1965년 12월 31일 이전 출생자)이어야 예상연금 확인이 가능합니다. 60세 미만이라면 가입 시점을 미리 계획하고, 농지연금 가입조건을 충족하는지 먼저 확인하시기 바랍니다.
결론
농지연금 수령액 계산은 농지은행 통합포털(fbo.or.kr)에서 ① 접속 후 '예상연금조회' 메뉴 선택, ② 소유자·배우자 생년월일과 농지가격 입력, ③ 연금 종류별 결과 확인 3단계로 3분이면 충분합니다.
3억 원 기준 65세는 월 106만 원, 80세는 월 242만 원으로 나이에 따라 2.2배 차이가 나며, 감정평가액 90%를 선택하면 월 연금이 20~30% 더 올라갑니다.
농지연금 수령액 계산과 나이별 실수령액 차이는 아래 자료에 정리되어 있습니다.
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📌 농지연금 수령액 계산 관련 공식 사이트
- 농지은행 통합포털 — 농지연금 예상연금조회 모의계산
- 농지연금 홈페이지 — 농지연금 예상 수령액 조회
- 농림축산식품부 — 농지연금 제도 안내
- 정부24 — 농지연금 신청 및 서류 발급
- NONPLANTS — 농지·정원 실무 가이드
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